dbs.com.ru

Чек-лист: как купить коммерческую недвижимость и не получить чужие проблемы

Покупка коммерческой недвижимости требует проверки не только прав собственности, но и финансового состояния продавца, законности реконструкций, градостроительных ограничений и состояния инженерных сетей. При этом due diligence нужен не для того, чтобы собрать папку документов. Его задача проще и жестче: показать, какие проблемы переходят вместе с объектом, сколько они стоят и есть ли смысл вообще входить в сделку. Какие документы нужно изучить до покупки, на что обратить особое внимание и в каких случаях лучше отказаться от сделки, объясняют эксперты Land Law Firm Денис Литвинов и Алена Дурнева....

Когда за затянувшееся дело положена компенсация: обзор ВС

Верховный суд выпустил тематический обзор о компенсации за нарушение права на судопроизводство и исполнение судебных актов в разумный срок. ВС разъяснил, когда потерпевший может требовать компенсацию за затянувшееся расследование, как считать сроки при передаче дела и изменении вида ответственности и почему нехватка бюджетных средств не оправдывает задержку выплат. Эксперты отмечают, что обзор уточняет правила присуждения компенсации и снижает риск формальных отказов, при этом отдельные выводы ВС оставляют вопросы о границах права на компенсацию....

Ким Чен Ын вышел в свет на фоне слухов о том, что он находится в коме

42-летний глава КНДР Ким Чен Ын появился на публике вскоре после того, как в прессе появились сообщения о том, что он перенёс инсульт и находится в коме. Об этом сообщало издание The Sun.По данным северокорейских СМИ, на которые ссылается "Интерфакс", 19 октября Ким Чен Ын "посетил выставку одежды и обуви в области лёгкой промышленности" в Пхеньяне. На мероприятии глава КНДР появился в сопровождении жены Ли Соль Чжу и дочери Ким Чжу Э. На опубликованных снимках он, по данным источника, "выглядит вполне здоровым".Накануне The Sun писал, что у лидера Северной Кореи якобы случилось кровоизлияние в мозг, после чего он впал в кому и его срочно доставили на лечение в Китай. До этого Ким Чен Ына в последний раз видели на публике 11 октября. Тогда он посетил музей обороны в Пхеньяне.Ким Чен Ын в 2018 годуКим Чен Ын с 2009 года женат на Ли Соль Чжу. У пары трое детей. 13-летнюю дочь супругов Ким Чжу Э СМИ называют возможной преемницей главы Северной Кореи, поскольку она часто появляется на публ...

Бывшая девушка Джастина Бибера, 34-летняя модель Сахара Рэй, умерла через 9 месяцев после родов

Экс-избранница Джастина Бибера, австралийская модель и дизайнер купальников Сахара Рэй, умерла через 9 месяцев после рождения дочери. Ей было 34 года. Об этом сообщает TMZ. "Она скончалась прошлой ночью в окружении родных в больнице. Её все очень любили", — рассказали родственники модели изданию. Сахара ушла из жизни 18 октября. Причина смерти не раскрывается. Сахара РэйНовость о смерти Сахары стала шоком для её подписчиков в соцсетях. При жизни Рэй активно вела личный блог, собрав в Instagram* 900 тысяч подписчиков, и запустила собственный бренд купальников Sahara Ray Swim. В январе текущего года Сахара впервые стала матерью: от избранника, имя которого не разглашается, она родила дочь Сноу. В соцсетях Сахара делилась с поклонниками контентом с дочерью и наслаждалась материнством. В 2024 году модель впервые рассказала о борьбе с синдромом Гийена-Барре — острым аутоиммунным заболеванием, при котором иммунная система ошибочно атакует собственные нервы. Это приводит к мышечной слабости,...

Apple покажет новые MacBook Pro уже 28 октября

Apple официально подтвердила, что проведет новую презентацию на следующей неделе. Об этом сообщил вице-президент компании Грег Джозвиак, который опубликовал пост “Can’t wait to pro and tell next week”. На официальном постере мероприятия есть дата и время – 28 октября в 20:00 по московскому времени. Презентация пройдет в Лос-Анджелесе под слоганом Pro and Tell. Вероятно, трансляции для всех желающих не будет. […]...

Apple распродала все iPhone Duo в 2026 году за 2 минуты

На сайте Apple открылся предзаказ iPhone Duo. В США раскупили всю партию на 2026 год 2–3 минуты....

Панин – шестой «тысячник» в КХЛ, победная серия «Северстали» продолжается. Моменты дня

KHL.ru рассказывает о самых интересных моментах игрового дня 19 октября – Григорий Панин провёл 1000-й матч в Лиге, Ярослав Лихачёв сделал свой первый хет-трик в КХЛ, «Северсталь» продлила победную серию. 1000-й матч Панина и дебют Рендулича во Владивостоке «Салават Юлаев» гостил у «Адмирала», и для капитана уфимцев эта игра стала 1000-й в КХЛ. Григорий Панин – шестой игрок в истории Лиги, преодолевший эту отметку, и четвёртый, кто принимал участие во всех 19 сезонах. Правда, отпраздновать такую дату победой у него и у команды не получилось: уфимцы не смогли забросить в ворота Никиты Бояркина. В составе «Адмирала» помимо Бояркина нашёлся ещё один герой – Борна Рендулич. Хорват совсем недавно пополнил состав команды, игра с «Салаватом Юлаевым» стала для него дебютной за клуб, а первая же шайба – победной в матче. Первый хет-трик Лихачева в КХЛ «Амур» дома принимал «Барыс» и добился уверенной победы (5:2) во многом благодаря своему лидеру Ярославу Лихачёву. 2...

Окончательный уход Разина из «Металлурга», отставка и новое назначение в СКА, камбэк «Салавата Юлаева»

Обзор наиболее ярких событий прошедшей недели. «Металлург» без Разина Неопределённость в отношении Андрея Разина держалась 12 дней. За это время «Металлург» под управлением Владимира Воробьёва выиграл четыре матча из четырёх. В воскресенье, незадолго до матча против «Автомобилиста», статус Разина официально изменился с «временно отстранён» на «расторгнут по соглашению сторон». На магнитогорцах это никак не отразилось. Правда, после двух периодов они уступали «Автомобилисту», находящемуся в не лучшем состоянии, 1:2, но в третьем периоде забросили три безответные шайбы — и одержали пятую победу подряд. Питерский этап карьеры Ларионова составил 85 матчей, из которых Игорь Николаевич выиграл 43 (50,59 %). Третьи периоды «Динамо» В каком-то смысле показательно, что и «Лада», и московское «Динамо», завершив на СКА неудачные серии, затем снова стали проигрывать. При этом в Нижнем Новгороде динамовцам удалось то, что не получалось с самого начала чемпионата — взять в...

Марсоход Curiosity запечатлел редкие марсианские облака (ФОТО)

Ровер прислал на Землю снимки светящихся в закатном солнце облаков, состоящих из сухого льда. Впервые они были замечены в прошлом марсианском году, а теперь исследователи подготовились к наблюдению....

WhatsApp все же отказался ограничивать функционал пользователям, которые не приняли новые правила мессенджера

Обновленная политика конфиденциальности WhatsApp вступила в силу 15 мая, и в компании намеревались постепенно отключать некоторые функции мессенджера пользователям, отказавшимся принять новые правила. Теперь сервис отказался от этого плана....